在房產證上添加自己的名字，這或許是新人一種別緻的浪漫，甚至很多女生認為只有加了名字才會有安全感。那對於房產證來説，可以寫幾個人的名字呢?加上名字之後，房子的產權會出現怎樣的變動呢？來看看下文的介紹吧。
一、房產證可以寫幾個人的名字
現在房產證已經更名為“不動產權證”，對於已經買房的人來説，想要加幾個人的名字都是可以的，但人名越多，辦理的手續就越複雜。不動產權證加上其他人的名字後分為“共同共有”和“按份共有”兩種。
如果這套房子只是夫妻加名，那就是共同共有。要是由雙方父母出資的，都想在裏面家名字，這時就是按份共有。然後按照出資的份額，看看誰佔的多少。
二、房產證加名增税
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
1、有房無貸
(1)帶好三證(結婚證、身份z、房產證)正本及複印件。
(2)去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
(3)辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
(4)新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2、有房有貸
(1)先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
(2)辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
(3)其他步驟同“有房無貸”。
3、沒有結婚證或無血緣關係加名
沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，將視為房屋買賣，需要交如下費用：
(1)每平方米2.5元交易費。
(2)不滿5年，5.5%的營業税加1%個調税(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
(3)萬分之5的印花税。
(4)4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
(5)男方轉讓50%，所有的税按市場價格計算，如果100萬的房子記税值就是50萬。
(6)產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
