現如今，很多年輕人結婚都需要買房，有了婚房才有家的歸屬感。大部分人都會選擇在婚前買房，但是也有人是結婚後才買房的。今天小編就來和大家講講為什麼説千萬不要先結婚後買房。
一、為什麼説千萬不要先結婚後買房
不要先結婚後買房的原因在於涉及到了夫妻共有財產的問題。根據最新婚姻法的相關規定，婚前取得的財產屬於婚前個人財產，婚後取得的財產才屬於夫妻共有財產，離婚時婚後購買的房產由夫妻二人對半分，即使一方在買房上沒有花費一分錢。
關於結婚後買房的房子所有權歸屬具體有以下兩種情況：
1、如果兩人不幸離婚，而房子是婚後一方或者雙方用夫妻名義購買的，無論房產證上寫的是男方還是女方的名字，房產權都歸夫妻二人所有，離婚後法官會根據實際情況對房子的歸屬權進行判決，但獲得房子的一方需給予另一方。
2、如果房子是婚後一方父母出錢購買的，另一方未出資，且房產證上寫的是出資方子女的名字時，該房子屬於出資方子女的個人財產，離婚後該房子歸出資方子女所有，另一方沒有權利要求分割房子。
3、如果房子是婚後由夫妻二人的父母一起出錢購買的，該房產屬於父母贈與子女的財產，房產權歸夫妻二人所有，離婚後，二人應按照買房時各自父母的出資份額進行分割，當然如果當事人之前有過約定，則需按照約定分割房產。
二、結婚買房注意事項
無論是夫妻兩人決定婚前買房還是結婚後買房，都需要注意幾點：
1、要根據自己的預算買房
年輕人通常都資金有限，所以在買婚房前要提前算好資金，以免超支，給自己的以後生活帶來困擾。
2、買房時要慎重
年輕人在買房時要考慮房子的地理位置、房型以及周邊配套設施，儘量選在方便兩人工作、生活的區域。
最後小編還是建議新人們千萬不要結婚後買房，避免以後的婚姻生活產生不必要的麻煩。
